برنامج الشيخ زايد للإسكان

برامج الإسكان الحكومية

امتلك مفتاح منزل أحلامك مع برنامج الشيخ زايد للإسكان

امتلك مفتاح باب المنزل المثالي الجديد الخاص بك وبأحبائك.قم بتمويل مسكنك من برنامج الشيخ زايد للإسكان مع بنك الإمارات دبي الوطني واستفد من العروض الحصرية لمدة محدودة

0       800000
٪0 فائدة على مبالغ القرض أقل من 800,000 درهم
بدون رسوم المعالجة و رسوم تقييم مخصومة
تأمين على الحياة اختياري

الفوائد والمزايا الرئيسية

  • حصرياً لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة المعتمدين من برنامج الشيخ زايد للإسكان
  • تحويل الراتب ليس إلزاميا
  • يتوفر مبلغ تمويل إضافي (أكثر من 800,000 درهم إماراتي)، ويخضع لأهلية العميل
  • التمويل متاح لـ:
    • تمويل العقارات الجاهزة من برنامج الشيخ زايد للإسكان
    • تمويل العقارات الجاهزة من السوق الثانوية
    • تمويل البناء الذاتي

اريد الاقتراض

250,000 د.إ 5,000,000 د.إ
12 شهراً 300 شهراً

يمكنك استعارة درهم {0} قرض شخصي

بدفع شهري منخفض يصل إلى

د.إ  

المعدل المبدئي: 2.49٪ متناقص

سيتم تطبيق الأسعار والمزايا بناءً على شريحة العملاء والأهلية وقدرة الاقتراض وفقًا لسياسة الائتمان للبنوك ولوائح البنك المركزي.

المستندات المطلوبة

  • الموظفين براتب
    • جواز السفر و الهوية الإماراتية سارية الصلاحية
    • شهادة راتب سارية المفعول
    • كشوف استلام راتب لفترة 6 أشهر إذا كان الفارق أكثر من 10٪
    • كشف الحساب لمدة 6 أشهر لجميع العملاء الذين لا يتعاملون مع بنك الإمارات دبي الوطني
    • نموذج الطلب مع نموذج الكشف عن المعلومات
  • العاملون لحسابهم الخاص
    • جواز السفر و الهوية الإماراتية سارية الصلاحية
    • كشف الحساب لمدة 6 أشهر لجميع العملاء الذين لا يتعاملون مع بنك الإمارات دبي الوطني
    • نموذج الطلب مع نموذج الكشف عن المعلومات.
    • أحدث البيانات المالية المدققة للشركة لمدة آخر عامين.
    • شهادة تسجيل بضريبة القيمة المضافة VAT.
    • إقرارات ضريبة القيمة المضافة لآخر 6 أشهر، وإيصالات دفع ضريبة القيمة المضافة.
    • رخصة تجارية سارية المفعول للشركة مع التفاصيل الخاصة بالمساهمين.
    • عقد التأسيس (MOA)، وثائق تأليف المؤسسة (AOA) للشركة.
  • العقار الجاهز
    • سند الملكية
  • البناء الذاتي
    • تكلفة البناء و جدول المواد و الكميات
  • شراء عقار جاهز – من السوق الثانوي
    • جواز السفر، التأشيرة والهوية الإماراتية سارية الصلاحيه للبائع
    • التفاصيل الخاصة بالبائع مع تأكيد أن العقار خاضع للرهن العقاري.
  • شراء العقارات الجاهزة - مباشرة من المطور
    • سند الملكية
    • اتفاقية البيع والشراء
    • أحدث كشف حساب
  • البناء الذاتي
    • النسخة الأصلية من خرطة التخطيط / شهادة البحث أو سند ملكية العقار مصحوبة بسند الرهن العقاري للعقار إن وجدت
    • تقرير التقييم الفني
    • تأمين العمال
    • سند الرهن العقاري المسجّل
    • رخصة البناء وشهادة الترسيم.
    • الرخصة التجارية للمقاول
  • الموظفين براتب
    • جواز السفر و الهوية الإماراتية سارية الصلاحية
    • شهادة راتب سارية المفعول
    • كشوف استلام راتب لفترة 6 أشهر إذا كان الفارق أكثر من 10٪
    • كشف الحساب لمدة 6 أشهر لجميع العملاء الذين لا يتعاملون مع بنك الإمارات دبي الوطني
    • نموذج الطلب مع نموذج الكشف عن المعلومات
  • العاملون لحسابهم الخاص
    • جواز السفر و الهوية الإماراتية سارية الصلاحية
    • كشف الحساب لمدة 6 أشهر لجميع العملاء الذين لا يتعاملون مع بنك الإمارات دبي الوطني
    • نموذج الطلب مع نموذج الكشف عن المعلومات.
    • أحدث البيانات المالية المدققة للشركة لمدة آخر عامين.
    • شهادة تسجيل بضريبة القيمة المضافة VAT.
    • إقرارات ضريبة القيمة المضافة لآخر 6 أشهر، وإيصالات دفع ضريبة القيمة المضافة.
    • رخصة تجارية سارية المفعول للشركة مع التفاصيل الخاصة بالمساهمين.
    • عقد التأسيس (MOA)، وثائق تأليف المؤسسة (AOA) للشركة.
  • العقار الجاهز
    • سند الملكية
  • البناء الذاتي
    • تكلفة البناء و جدول المواد و الكميات
  • شراء عقار جاهز – من السوق الثانوي
    • جواز السفر، التأشيرة والهوية الإماراتية سارية الصلاحيه للبائع
    • التفاصيل الخاصة بالبائع مع تأكيد أن العقار خاضع للرهن العقاري.
  • شراء العقارات الجاهزة - مباشرة من المطور
    • سند الملكية
    • اتفاقية البيع والشراء
    • أحدث كشف حساب
  • البناء الذاتي
    • النسخة الأصلية من خرطة التخطيط / شهادة البحث أو سند ملكية العقار مصحوبة بسند الرهن العقاري للعقار إن وجدت
    • تقرير التقييم الفني
    • تأمين العمال
    • سند الرهن العقاري المسجّل
    • رخصة البناء وشهادة الترسيم.
    • الرخصة التجارية للمقاول

خطوة البداية

برنامج الشيخ زايد للإسكان هو مبادرة حكومية تهدف إلى توفير حلول الإسكان بأسعار معقولة للعملاء المؤهلين.

هذا البرنامج حصري لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الذين يتم ذكرهم وفقًا للقائمة التي يقدمها برنامج الشيخ زايد للإسكان (SZHP) لبنك الإمارات دبي الوطني.

يقدم بنك الإمارات دبي الوطني قرضاً بدون فائدة 0% لمبلغ تمويل يصل إلى 800,000 درهم، وأسعار فائدة تنافسية وخيارات سداد مرنة مع تقديم المساعدة الشخصية طوال إجراءات تقديم القرض.

لا، إن تحويل الراتب ليس إلزامياً. ومع ذلك، ننصحك بتحويل راتبك إلى بنك الإمارات دبي الوطني إذا كنت تنوي الاستفادة من المزايا الأخرى التي نقدمها لشريحة مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.

الحد الأقصى لقيمة التمويل السكني المتاح هو 800,000 درهم (بدون فائدة - بسعر فائدة مدعوم من برنامج الشيخ زايد للإسكان (SZHP)). إذا كنت بحاجة إلى مبلغ تمويل إضافي، والذي سيخضع لأهليتك لهذا المبلغ، فسيتم توفير التمويل بناءً على سعر تجاري تنافسي خاص.

سيقدم تمويل بمبلغ 800,000 درهم بدون فائدة للعميل. سيتم تقديم أي مبلغ إضافي مطلوب عن مبلغ التمويل السابق بناءً على أهليتك له وبسعر تجاري تنافسي خاص.

سيتم توفير التمويل لكل من مشاريع البناء الذاتي والمشاريع العقارية الجاهزة، وسيتم ذلك على النحو التالي:

  • تمويل العقار الجاهز: المطوّر من قبل برنامج الشيخ زايد للإسكان (SZHP)
  • تمويل العقار الجاهز: من مطور أو سوق عقارات ثانوي في دولة الإمارات العربية المتحدة
  • تمويل البناء الذاتي: على قطعة أرض خاصة أو تمّ وهبها لصاحب العلاقة
  • في حالة شراء العقار الجاهز، ستدفع دفعة مقدمة بقيمة لا تقل عن 15% من قيمة التمويل الإضافي الزائد عن مبلغ المنحة البالغ 800,000 درهم.
  • لا توجد رسوم المعالجة.
  • تبلغ رسوم التقييم 6,000 درهم للبناء الذاتي، و3,000 درهم للعقار الجاهز، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة VAT.
  • نعم، نحن نقدم خيارات التأمين على القروض السكنية من أجل حماية استثمارك. إن التأمين على الممتلكات هو خيار مكمل، أما التأمين على الحياة فهو إختياري. يمكن لفريقنا تقديم تفاصيل تتعلق السياسات المتاحة المتعلقة بهذا الموضوع.

    برنامج الشيخ زايد للإسكان هو مبادرة حكومية تهدف إلى توفير حلول الإسكان بأسعار معقولة للعملاء المؤهلين.

    هذا البرنامج حصري لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الذين يتم ذكرهم وفقًا للقائمة التي يقدمها برنامج الشيخ زايد للإسكان (SZHP) لبنك الإمارات دبي الوطني.

    يقدم بنك الإمارات دبي الوطني قرضاً بدون فائدة 0% لمبلغ تمويل يصل إلى 800,000 درهم، وأسعار فائدة تنافسية وخيارات سداد مرنة مع تقديم المساعدة الشخصية طوال إجراءات تقديم القرض.

    لا، إن تحويل الراتب ليس إلزامياً. ومع ذلك، ننصحك بتحويل راتبك إلى بنك الإمارات دبي الوطني إذا كنت تنوي الاستفادة من المزايا الأخرى التي نقدمها لشريحة مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.

    الحد الأقصى لقيمة التمويل السكني المتاح هو 800,000 درهم (بدون فائدة - بسعر فائدة مدعوم من برنامج الشيخ زايد للإسكان (SZHP)). إذا كنت بحاجة إلى مبلغ تمويل إضافي، والذي سيخضع لأهليتك لهذا المبلغ، فسيتم توفير التمويل بناءً على سعر تجاري تنافسي خاص.

    سيقدم تمويل بمبلغ 800,000 درهم بدون فائدة للعميل. سيتم تقديم أي مبلغ إضافي مطلوب عن مبلغ التمويل السابق بناءً على أهليتك له وبسعر تجاري تنافسي خاص.

    سيتم توفير التمويل لكل من مشاريع البناء الذاتي والمشاريع العقارية الجاهزة، وسيتم ذلك على النحو التالي:

    • تمويل العقار الجاهز: المطوّر من قبل برنامج الشيخ زايد للإسكان (SZHP)
    • تمويل العقار الجاهز: من مطور أو سوق عقارات ثانوي في دولة الإمارات العربية المتحدة
    • تمويل البناء الذاتي: على قطعة أرض خاصة أو تمّ وهبها لصاحب العلاقة
  • في حالة شراء العقار الجاهز، ستدفع دفعة مقدمة بقيمة لا تقل عن 15% من قيمة التمويل الإضافي الزائد عن مبلغ المنحة البالغ 800,000 درهم.
  • لا توجد رسوم المعالجة.
  • تبلغ رسوم التقييم 6,000 درهم للبناء الذاتي، و3,000 درهم للعقار الجاهز، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة VAT.
  • نعم، نحن نقدم خيارات التأمين على القروض السكنية من أجل حماية استثمارك. إن التأمين على الممتلكات هو خيار مكمل، أما التأمين على الحياة فهو إختياري. يمكن لفريقنا تقديم تفاصيل تتعلق السياسات المتاحة المتعلقة بهذا الموضوع.

    نعم، يسمح منتج قرض السكن المقدم من برنامج الشيخ زايد للإسكان (SZHP) بعملية السداد الجزئي أو المبكر من دون تطبيق غرامات. يرجى التحقق من اتفاقية القرض لمعرفة شروط محددة.

    إن عدم دفع الأقساط الشهرية المتساوية في موعدها قد يؤدي إلى تطبيق عقوبات أو التأثير على درجة الائتمان الخاصة بك. من الضروري التواصل مع مصرفنا إذا واجهت صعوبات مالية.

    يمكنك الاتصال بمركز الاتصال الخاص بنا على الرقم 0000 54 600 أو القيام بزيارة أقرب فرع لنا في منطقتك. نحن نشجعك على إرسال استفسارك من خلال تعبئة نموذج الطلب المتوفر على موقعنا الالكتروني.

    تتضمن إجراءات التقديم التحقق من المستندات ومن درجة التقييم الائتماني، ومن عملية تقييم الممتلكات والحصول على الموافقة النهائية. سيقوم فريقنا بمساعدتك في كل خطوة.

    بإمكانك التواصل مع مستشار الرهن العقاري الخاص بك، وسيتم إعلامك عن حالة طلبك خلال فترة الاجراءات بأكملها وذلك من خلال الرسائل النصية القصيرة SMS / البريد الإلكتروني.

    يرجى مراجعة قسم المستند المطلوبة العميل في صفحة الانترنت (الرابط)

    ستستغرق الإجراءات من 7 إلى 10 أيام عمل باشتراط أن يتم تقديم كافة المستندات المطلوبة (راجع النقطة 16).

    إن القيام بذلك ممكن للملكيات الحرة. ومع ذلك، ستخضع عملية النقل في حالة للأراضي الممنوحة لموافقات السلطات المختصة.

    في هذه الحالة سيبقى هامش القرض دون تغيير. ومع ذلك، ستتغيّر قيمة المكوّن المتغير (إيبور - EIBOR) بناءً على سعر السوق السائد. سيتم تطبيق هذا الأمر فقط على مبلغ التمويل الذي يزيد عن 800,000 درهم.

    فوائد الحصول على قرض سكني من بنك الإمارات دبي الوطني

    1

    شراء قروض الرهن العقاري

    حوّل قروضك العقارية الحالية إلى بنك الإمارات دبي الوطني واستفد من معدلات الفائدة المنخفضة مع مبالغ القروض المرتفعة
    2

    قروض تجارية لمساحات التجزئة والوحدات المكتبية

    شراء العقارات التجارية المبنية والجاهزة من خلال قروض الرهن العقاري التجارية الخاصة بنا
    3

    قروض السكن لغير المقيمين

    امتلك منزلاً في الإمارات العربية المتحدة وأنت تعيش في بلدك مع قروضنا لغير المقيمين

    الشروط والوثائق المطلوبة

    Beneficiary approved by the Sheikh Zayed Housing Programme

    المستفيد الموافق عليه من قبل برنامج الشيخ زايد للإسكان

    شكرا على ردك! 

    ما مدى رضاك عن تجربتك المصرفية معنا؟

    يهمنا كثيراً معرفة رأيك عن تجربتك معنا

    1 = ضعيف, 10 = ممتاز