إيجاد كل ما يتعلق بمنتجاتنا, البحث عن الأسئلة أكثر شيوعية و أكثر
اكتب استفسارك في البحث أعلاه واضغط على "Enter" للاطلاع على النتائج

جرب كتابة "تفعيل البطاقة "

 

دخول العملاء

الخدمات المصرفية عبر الانترنت
سجّل دخولك لإدارة شؤونك المصرفية
سمارت بيزنيس منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE" خدمات الوساطة
Emirates NBD
دخول العملاء
سجّل دخولك لإدارة شؤونك المصرفية
الخدمات المصرفية عبر الانترنت
سمارت بيزنيس منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE" خدمات الوساطة
البحث
اختر الموقع / English
EN     
  • الصفحة الرئيسية
  • الخدمات الشخصية
  • الخدمات المميزة
  • الخدمات الخاصة
  • خدمات الأعمال
  • الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات
  • الإسلامي
  • نبذة عنّا
  • مركز الأمن
  • الإبتكار
  • الصفحة الرئيسية
  • الخدمات الشخصية
    • الصفحة الرئيسية للخدمات الشخصية
    • الحسابات
      • نظرة عامة على الحسابات
      • الحساب الجاري
      • حسابات التوفير والودائع
      • استثمار الذهب
      • الحساب المميّز
      • زائر جديد في الإمارات
      • افتح حسابك
    • الباقات المصرفية
      • نظرة عامة على الباقات المصرفية
      • باقة إماراتي
      • بيوند
      • بلاس
      • بلس ماكسيمايزر
      • الباقات الخاصة
    • البطاقات
      • نظرة عامة على البطاقات
      • البطاقات الائتمانية
      • بطاقات مسبقة الدفع
      • بطاقات الخصم
      • البطاقات التجارية
      • عروض More
      • المكافآت
      • حماية البطاقات
      • الدفع باستخدام تقنية عدم التلامس
      • احصل على بطاقتك
    • حلول الثروة والتأمين
      • نظرة عامة على حلول الثروة والتأمين
      • نهجنا
      • تنمية ثروتك
      • خطّط للمستقبل
      • خطط التأمين على الحياة والصحة وضد الحوادث
      • خطط التأمين العامة
      • خطة الإستثمار الشهري
      • إنفيست ديلي
      • قدّم طلبك الآن
    • القروض
      • نظرة عامة على القروض
      • القروض الشخصية
      • قروض السيارات
      • القرض السكني
      • السحب على المكشوف
      • قدّم طلبك الآن
    • طرق إجراء المعاملات المصرفية
      • نظرة عامة على الطرق المصرفية
      • المصرفية عبر الإنترنت
      • الخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرك
      • خدمة الدردشة المصرفية
      • الخدمات المصرفية عبر الهاتف
      • كشف الحساب الإلكتروني
      • الصراف الآلي التفاعلي
      • الدفعات الإلكترونية
      • الفروع وأجهزة الصرف الآلي
    • صرف العملات الأجنبية
      • نظرة عامة على العملات الاجنبية
      • خدمة التحويل((دايركت ريمت))
      • المبالغ النقدية بالعملات الأجنبية
      • حسابات الودائع الثابتة والعملات الأجنبية
      • السندات تحت الطلب
      • بطاقة غلوبال كاش
      • إرسال التحويل البرقي
      • استلام التحويل البرقي
      • التحويل من حساب إلى حساب ضمن بنك الإمارات دبي الوطني
      • ويسترن يونيون
    • العروض الترويجية
    • عروض More
    • SkyShopper
    • موقع النماذج والطلبات
    • زائر جديد في الإمارات
    • الآلات الحاسبة
    • الدعم
  • الخدمات المميزة
    • الصفحة الرئيسية للخدمات المميزة
    • جديد في الخدمات المصرفية المميزة ؟
    • الخدمات المصرفية عبر تطبيق الهاتف المتحرّك
    • جديد في الخدمات المصرفية المميزة ؟
      • نظرة عامة حول الخدمات المميزة
      • ابدأ رحلتك مع الخدمات المصرفية المميزة واقطف ثمار نجاحك
    • الخدمات المصرفية عبر تطبيق الهاتف المتحرّك
      • نظرة عامة على الخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرك
      • تطبيق فريد من نوعه للخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرّك لتجربة مصرفية بمنتهى الراحة في متناول يديك أينما كنت
    • الحلول المصرفية
      • نظرة عامة على الحلول المصرفية
      • الحسابات
      • الحساب الجاري
      • حساب التوفير
      • الودائع
      • البطاقات
      • تسهيلات القروض والسحب على المكشوف
      • القروض الشخصية
      • قروض السيارات
      • القرض السكني
      • السحب على المكشوف
      • صرف العملات الأجنبية
      • خزائن الإيداع الآمنة
      • باقة إماراتي
    • خطط الثروة والتأمين
      • نظرة عامة على حلول الثروة
      • نهجنا
      • تنمية ثروتك
      • خطّط للمستقبل
      • مركز المعرفة
      • التداول المباشر
      • خطط التأمين على الحياة والصحة وضد الحوادث
      • خطط التأمين العامة
    • روابط مفيدة
      • تعرف على مدير علاقاتك
      • مراكز الخدمات المصرفية المميزة
      • جدول الأسعار
      • قابل مدير علاقاتك/ تحدّث معه عبر الهاتف
      • إستبيان تقييم مدير العلاقات
      • أدوات
      • حاسبة التعليم
      • حاسبة قروض السيارة
      • حاسبة التقاعد
      • حاسبة القروض الشخصية
    • عروض More
    • موقع النماذج والطلبات
    • الدعم
  • الخدمات الخاصة
    • الخدمات الخاصة نظرة عامة
    • نظرة عامة
      • في اللحظة التي يعتقد فيها الجميع بأنك قد وصلت إلى القمة، ستسأل نفسك: "ماذا بعد؟".
    • حلول مخصصة
      • حلول مخصصة نظرة عامة
      • الخدمات الاستثمارية
      • الائتمان وتخطيط الملكية
      • بطاقات الائتمان
      • بطاقة Marriott Bonvoy الائتمانية
      • بطاقة سكاي واردز إنفينيت الائتمانية
      • بطاقة U من إعمار إنفينيت الائتمانية
      • بطاقة فيزا إنفينيت الائتمانية
      • بطاقات الخصم
      • بطاقة الخصم سكاي واردز
      • بطاقة الخصم فيزا إنفينيت
      • القروض
      • قروض السيارات
      • قروض السكن
    • ركن المسؤول الرئيسي للاستثمار
    • ركن المسؤول الرئيسي للاستثمار
      • ركن المسؤول الرئيسي للاستثمار نظرة عامة
      • أحدث التقارير ورؤى الاستثمار من مكتب المسؤول الرئيسي للاستثمار
    • طرق التعامل المصرفي
    • طرق التعامل المصرفي
      • طرق التعامل المصرفي نظرة عامة
      • الخدمات المصرفية عبر الانترنت
      • الخدمات المصرفية عبر تطبيق الهاتف المتحرك
      • businessONLINE
    • اتصل بنا
    • اتصل بنا
      • اتصل بنا نظرة عامة
      • دائما على استعداد للمساعدة
    • جدول الرسوم والأجور
      • حسابات المحفظة
      • المعاملات المصرفية
    • مركز التنزيل
      • عروضنا الأساسية
      • الائتمان وتخطيط الملكية
    • مركزالنماذج والطلبات
  • خدمات الأعمال
    • الصفحة الرئيسية لخدمات الأعمال
    • ابدأ مسيرة نجاحك
    • باقات الأعمال
      • نظرة عامة على باقات خدمات الأعمال
      • المقارنة بين الباقات المصرفية
      • باقة (PREFERRED) للخدمات المصرفية للأعمال
      • باقة برستيج (PRESTIGE) للخدمات المصرفية للأعمال
      • باقة بلاتينوم (PLATINUM) للخدمات المصرفية للأعمال
    • حسابات الأعمال
      • نظرة عامة على حسابات الأعمال
      • الحساب الجاري
      • حساب الودائع الثابتة
      • حساب الودائع تحت الطلب
    • بطاقات الأعمال
      • نظرة عامة على بطاقات الأعمال
      • بطاقة الأعمال الائتمانية
      • مكافآت الأعمال
      • بطاقة الخصم فيزا سيغنتشر للأعمال
      • بطاقة الخصم بلاتينوم للأعمال من فيزا
    • إدارة أعمالك
      • نظرة عامة على إدارة أعمالك
      • خدمات إدارة النقد
      • الدفعات
      • التحصيل
      • إدارة السيولة
      • الخزينة
      • العقود والمبادلات وخيارات العملات
      • اتفاقيات السعر الآجل
      • الودائع والسندات المهيكلة
      • ودائع العملات المزدوجة
    • ندعم عملياتك ونعزز نمو شركتك
      • نظرة عامة على تمويل أعمالك
      • رأس المال العامل
      • غير مموّل
      • مموّل
      • التمويل طويل الأجل
      • القروض لأجل
      • الرهون
      • قروض المركبات
      • تمويل المشاريع
    • خدمات مصرفية في متناولك
      • نظرة عامة على الطرق المصرفية
      • سمارت بيزنس
      • منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE"
      • "سمارت تريد - smartTRADE"
      • الخدمات المصرفية عبر الهاتف
      • الفروع و المراكز
    • حلول الثروات
      • نظرة عامة على حلول الثروة
      • نهجنا
      • تنمية ثروتك
      • خطّط للمستقبل
      • مركز المعرفة
    • روابط مفيدة
      • جدول الأسعار
      • جدول الرسوم - إدارة الثروات
      • جدول الرسوم السابق
      • إستبيان تقييم مدير العلاقات
      • باقات الأعمال السابقة
      • الأسئلة المطروحة المكررة
    • موقع النماذج والطلبات
    • الدعم
  • الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات
    • الصفحة الرئيسية لخدمات الشركات
    • الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات
      • نقودك إلى أهم الفرص
    • خدمات المعاملات المصرفية
      • نظرة عامة على المعاملات المصرفية
      • حلول إدارة النقد
      • تمويل التجارة وسلاسل التوريد
    • الخدمات المصرفية الإسلامية
    • الخدمات المصرفية الإستثمارية
      • نظرة عامة على الخدمات المصرفية الاستثمارية
      • أسواق الدين
      • القروض والقروض المشتركة
      • أسواق الأوراق المالية والاستشارات
    • الأسواق العالمية والخزينة
    • الدراسات والأبحاث
    • حلولنا الرقمية
      • نظرة عامة على حلولنا الرقمية
      • بيزنس أونلاين – businessONLINE
      • الحسابات الافتراضية
      • سمارت بنزنس كونكت
      • سمارت تريد - smartTRADE
      • سمارت إس سي إف – smartSCF
      • أجهزة إيداع النقد الذكية
      • سويفت للشركات
      • منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE"
    • اتّصل بنا
    • روابط مفيدة
      • جدول الرسوم والأسعار
      • تعريفة التمويل التجاري
      • التعليمات المعيارية للتسوية
      • أسعار الذهب والفضة
      • شهادات الذهب
      • أسعار الودائع الثابتة
      • معدلات ابور سايبور
      • الفتاوى
      • مراكز شرف للصرافة – خدمة الإيداع
      • عروضنا الأساسية
    • موقع النماذج والطلبات
  • الإسلامي
    • الإسلامي
    • نبذة عن الإمارات دبي الوطني الإسلامي
      • نظرة على عروضنا
      • الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات
      • الأسواق العالمية والخزينة
      • الخدمات المصرفية للأفراد وإدارة الثروات
    • الحوكمة الشرعية
      • الحوكمة الشرعية
      • لجنة الرقابة الشرعية الداخلية
      • الفتاوى
      • معدلات الربح
  • نبذة عنّا
    • الصفحة الرئيسية لنبذة عنا
    • من نحن
      • من نحن
      • من نحن
      • رؤيتنا، مهمتنا و قيمنا
      • ميثاق خدماتنا
      • الجوائز
      • مجلس الإدارة
      • فريق الإدارة
      • معلومات مفصلة عن الشركة
      • شهادة الامتثال
      • العقوبات والحظر
      • حوكمة
      • الرعاية والفعاليات
    • علاقات المستثمرين
      • نظرة عامة على علاقات المستثمرين
      • المعلومات المالية
      • التقارير السنوية
      • النتائج ربع السنوية
      • أبرز النتائج المالية
      • شرائح توضيحية
      • معلومات المساهمين
      • الاجتماع السنوي العام
      • تاريخ الحصول على الحصص
      • حصص الأسهم غير المطالب بها
      • سعر السهم والأدوات
      • تغطية المحللين
      • تقييمات الإجماع
      • احصائيات الملكية
      • محفظة المستثمر
      • تقارير موحدة
      • التقديرات والدين
      • الجدول
    • المسؤولية الاجتماعية للشركة
      • نظرة عامة على المسؤولية الاجتماعية للشركات
      • استثماراتنا الاجتماعية
      • #معا_بلا_حدود
      • إمكانية الوصول والشمول
      • شبكة التوظيف
      • #moneywise
      • مصرفي ليوم واحد
      • برنامج المبادلون للتطوع
      • الإحسان
      • أخبار المسوؤلية الاجتماعية للشركات
      • للمسؤولية الإجتماعية للشركات النشرة الإخبارية
      • الجوائز و شهادات التقدير
      • اتصل بنا
    • الوظائف
    • الوظائف
      • هل تعتقد أنك تمتلك الكفاءة اللازمة لترتقي بمسيرتك المهنية معنا؟ إذا كان جوابك نعم انضم إلينا!
      • ظرة عامة على الوظائف
    • الأخبار
    • اتّصل بنا
    • فروعنا وأجهزتنا
    • IBAN – رموز السويفت
  • المصرفية عبر الإنترنت
  • الخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرك
  • فروعنا وأجهزتنا
  • خدمة العملاء
  • الإبتكار
  • مركز الأمن
  • اختر الموقع / English
إغلاق

اختر لغتك

Change to English عربي

بنك الإمارات دبي الوطني دولياً

دولة الإمارات العربية المتحدة
عربي -English
المملكة العربية السعودية
عربي - English
جمهورية مصر
عربي - English
سنغافورة
عربي - English
المملكة المتحدة
English
الهند
English

مواقعنا الالكترونية

SkyShopper.com
English
شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول
عربي - English
Emirates NBD Research
English
شركة الإمارات دبي الوطني للأوراق المالية
عربي - English
شركة الإمارات دبي الوطني للعقارات
عربي - English
شركة الإمارات دبي الوطني "ريت"
عربي - English
الإمارات دبي الوطني كابيتال السعودية
عربي - English
لف.
عربي - English
.E20
English
إغلاق  

تحميل تطبيق بنك الإمارات دبي الوطني للهاتف المتحرك

لم يكن فتح الحساب بهذه السهولة
يمكنك الآن فتح حسابك على الفور بإستخدام هاتفك الذكي.

امسح رمز الاستجابة السريعة للبدء

أو

تابع طلبك عبر الإنترنت

تقدم بطلب فتح الحساب باستخدام متصفحك

افتح حسابك معنا

استخدم بيانات الهوية الرقمية الخاصة بك لملء الطلبات بشكل أسرع.

يرجى التأكد بأن لديك:

رقم هاتف متحرك إماراتي نشط

السن 18 وما فوق

الهوية الإماراتية وجواز السفر

مستندات إثبات الدخل

5000 درهم كحد أدنى للراتب

افتح حسابك معنا

  • قروض السكن لمواطني دولة الإمارات
    يمكننا مساعدتك في بناء منزل أحلامك

    قدّم طلبك الآن
  • قروض السكن لمواطني دولة الإمارات
    يمكننا مساعدتك في بناء منزل أحلامك

    قدّم طلبك الآن

EmiratesNBDقدّم طلبك الآن  
  • الشخصية
  • القروض
  • قروض السكن
  • قروض السكن لمواطني دولة الإمارات
    1. قروض السكن للوافدين
    2. قرض مقابل العقار للوافدين
    3. قرض مقابل العقار للوافدين

اليوم بات من السهل جداً العيش في منزل أحلامك وشراء العقارات أو بناء منزلك الخاص مع خيار إعادة التمويل.

دفعات شهرية مخفّضة

المبلغ درهم

250,000 درهم 15,000,000 درهم

المدة سنوات

1 سنوات 25 سنوات

درهم/شهرياً درهم

معدل تقريبي: 2.49 % p.a. تطبق الشروط والأحكام*. نسبة الفائدة تختلف من ناحية المدة وسياسة البنك

* ستُطبق الأسعار والمزايا بناءً على الشريحة التي ينتمي لها العملاء، وبناءً على أهليتهم وقدرتهم على الاقتراض المعتمدة حسب سياسة الائتمان من البنوك ومن لوائح البنك المركزي.

 

قدم طلبك الآن
 

  • جميع المزايا
  • الأسعار والتكاليف
  • نصائح
  • مبالغ القروض تصل حتى 15 مليون درهم إماراتي*
  • تمويل بقيمة تصل حتى 85% من قيمة العقار
  • فترة السداد تصل إلى 25 عاماً
  • تسهيل الموافقة المبدئية
  • يتوفر القرض للموظفين وأصحاب الأعمال (الأفراد)

*تطبق الشروط والأحكام

يحتفظ البنك بحق تعديل أو تغيير الشروط أعلاه في أي وقت وكما يراه مناسباً.

اضغط هنا لمزيد من المعلومات عن خدمات وجداول القروض.

قيمة رسوم الاجراءات هي 1% من مبلغ القرض (غير قابلة للاسترداد)

سعر المستهلكين الأساسي المطبّق حالياً
5.75%

*يحتفظ البنك بحق تعديل أو تغيير الشروط أعلاه في أي وقت وحكما يراه مناسباً

  • هل معدّل الفائدة الأدنى لقرض السكن هو الأفضل دائماً؟

    اشترِ بيتك بحكمة.

    من الضرورة تقييم معدل الفائدة المتغيرة لإختيار قرض السكن الخاص بك.

    في الحقيقة، إنه من الضروري التنبّه أن الفوائد التي يتم تسويقها والإعلان عنها تكون ثابته لفترة قصيرة في بداية القرض فقط. فبعد أن تقوم بتقييم سعر الفائدة المتغيرة والتي تتكون من الفوائد الأساسية مجموعة مع سعر الفائدة الإضافية والتي تطبق بعد مرور الفترة الأولية يمكنك اتخاذ قرار متوازن. يتوجّب أن يكون تقييمك المالي واختيارك السكني مستنداً على معدل الفائدة الممتدة طوال فترة القرض وليس الفائدة الأدنى التي تغطي الفترة الأولية القصيرة. هذه المعلومة الهامة ستساعدك في اتخاذ قرارات صائبة تريحك لفترة طويلة.

    للحصول على مشورة صادقة ومزيد من النصائح حول شراء مسكنك، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    800 ENBD (3623) اتصل على
    ارسل 'ADVICE' الى 4454

  • كم يجب أن يكون مبلغ الدفعة الأولى؟

    اشترِ بيتك بحكمة.

    دفعة أولى كبيرة لمسكنك اليوم تعني أقساطاً صغيرة غداً

    إن (نسبة مبلغ القرض للقيمة) مصطلح مصرفي تستخدمه جهات الإقراض لتحديد نسبة القرض المناسب لقيمة المسكن الذي يتم اختياره. قد تميل عادة إلى اختيار النسبة الأعلى لمبلغ القرض مقابل القيمة، ولكن من الأفضل القيام بدفع دفعة أولى كبيرة مع إختيار قيمة منخفضة لنسبة القرض من القيمة حيث سيمكنك هذا الخيار من ادخار المزيد من المال للحالات الطارئة وغير المتوقعة. تساعدك هذه الطريقة أيضاً على جعل القرض يبدو كمشروع تمويل ذاتي عن طريق مدخول عملية التأجير التي ستسدد الأقساط الشهرية. وسيمنحك هذا أيضاً مرونة تحويل قرضك إلى بنك آخر في حال عرضهم لمعدلات فوائد أقل من معدل الفائدة المطبقة على قرضك الحالي.

    للحصول على مشورة صادقة ومزيد من النصائح حول شراء مسكنك، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    800 ENBD (3623) اتصل على
    ارسل 'ADVICE' الى 4454

  • ما هو الشيء الأكثر أهمية والذي يجب أخذه بعين الإعتبار عند شراء مسكن

    اشترِ بيتك بحكمة.

    بيت أحلامك مهمّ، ولكن لموقعه أهمية أكبر. لذلك فإن القاعدة الأولى في عالم العقارات هي الموقع... ثم الموقع ... ثم الموقع! يجب أن تضع في عين الإعتبار عوامل كثيرة مثل الشركة المطوّرة والحي السكني والمناطق المحيطة بها، وكذلك المسافة التي تفصلك عن المحلات التجارية، المدراس والمنتزهات. فهذه العوامل لن تكون مفتاح الراحة في حياتك فقط، بل سيكون لها تأثيرا كبيرا على سعر مسكنك في حال أردت بيعه أو تأجيره في المستقبل.

    للحصول على مشورة صادقة ومزيد من النصائح حول شراء مسكنك، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    800 ENBD (3623) اتصل على
    ارسل 'ADVICE' الى 4454

  • ما هي الفترة المثالية لتقسيط قرض المسكن؟

    اشترِ بيتك بحكمة.

    إن فترة السداد القصيرة ستؤدي إلى دفع إجمالي فوائد أقل. عندما تقوم بشراء مسكنك لا تمدد فترة سداد إلتزاماتك المالية بشكل غير ضروري من خلال زياده مدة الرهن. فقد تمكّنك إطالة المده من تقليص قيمة أقساطك وتأهلك للحصول على مبلغ قرض أكبر، ولكن سينتهي بك الحال إلى دفع فوائد أكثر مقابل ذلك، وبالتالي يصبح سعر أمتلاك مسكنك أغلى على المدى الطويل.

    مثال: سعر الفيلا: 2.5 مليون درهم
    قيمة القرض (80%): 2 مليون درهم
    الدفعة الأولى (20%): 500 ألف درهم
    نسبة الفائدة: 2.99%

    لفترة القسط الشهري إجمالي المبلغ المدفوع إجمالي الفائدة المبلغ القرض
    25عاماً 9,474 2,842,148 842,148 2 مليون
    20عاماً 11,082 2,659,666 659,666 2 مليون
    15عاماً 13,802 2,484,363 484,363 2 مليون
    10عاماً 19,303 2,316,350 316,350 2 مليون

    * هذه الآلة الحاسبة لغرض إرشادي ويتم التغيير بناءً على السعر المختار

    كما ترى في الجدول أعلاه، إن القرض السكني لمدة 20 عاماً أرخص مقارنة بمدة 25 عاماً بنسبة 29%، كما أن القرض السكني لمدة 15 عاماً أرخص بنسبة 77% على من حيث الفائدة المدفوعة. للحصول على مشورة صادقة و مزيد من النصائح حول شراء مسكنك ، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    للحصول على مشورة صادقة ومزيد من النصائح حول شراء مسكنك، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    800 ENBD (3623) اتصل على
    ارسل 'ADVICE' الى 4454

  • ما الذي يجب على مذكرة التفاهم أن تحتويه؟

    مذكرة التفاهم هي مستند شامل يوضح حقوق والتزامات البائع والمشتري. على هذه المذكرة أن تكون جليّة وواضحة بما يتعلق بمستحقات الوسيط العقاري والمنشآت الحكومية والمطور العقاري والمقرض على التوالي. يفترض بمذكرة التفاهم أن تحدد إطاراً زمنياً مناسباً لإنهاء الصفقة، خاصة عندما يكون لدى البائع رهن عقاري وأن الشاري يستكمل الصفقة عن طريق تمويل ما. على مذكرة التفاهم أن تحمي حقوق الشاري في حال كانت القيمة المقدرة أقل من سعر البيع المتفق عليه، أو في حال لم تتم الموافق على الرهن العقاري لسبب من الأسباب. هذا ويجب على مذكرة التفاهم أيضاً أن تحمي الشاري ضد أية خلافات قانونية سابقة، أو مطالبات قامت بها الجهات المختصة أو المطور العقاري والتي قد تتعارض مع عملية إتمام الصفقة. في حال الممتلكات المؤجرة بشكل خاص، يجب على مذكرة التفاهم أن توضح وبشكل واضح وشفاف كافة الإجراءات اللازمة لحيازة الملكية وشروط الإيجار المستقبلية. .

  • كيف يتم احتساب المدفوعات عند شراء منزل عن طريق تمويل عقاري؟

    إلى جانب الدفعة المقدمة، والتي قد تتراوح بين 15% - 20% هنالك عدد من المصاريف التي يتوجب على الشاري دفعها. يتم تصنيف هذه الدفعات بشكل عام كرسوم تدفع للبنك أو للمطور العقاري أو لدائرة الأراضي والأملاك في دبي أو للوسيط العقاري. يتوجب عادة على من يشتري عقاراً عن طريق تمويل عقاري أن يرصد ما قيمته 10% نقداً من قيمة العقار. قد تتغير هذه الأجورلكن يمكن حسابها بشكل تقديري كالتالي;

    جدول توضيحي
    قيمة العقار 2 مليون
    قيمة القرض 80% 1,600,000
    قيمة الدفعة المقدمة 400,000
    المساحة 1,400
    رسوم البنك
    رسوم معاملة: 1% 16,000
    رسوم تقييم : 3,500 درهم إماراتي 3,500
    Iقسط تأمين: 0.5% 8,000
    رسوم شركة التطوير
    رسوم خدمة 15 درهماً للقدم المربع 21,000
    رسوم رسالة عدم ممانعة 5,000
    رسوم دائرة العقارات
    رسوم تسجيل: 4% 80,000
    رسوم معاملة 4,000
    رسوم تسجيل التمويل العقاري: 0.25% 4,000
    رسوم الوسيط العقاري
    عمولة:2% 40,000
    اجمالي المبلع المتوقع نقداً 181,500
    %اجمالي المبلع المتوقع نقداً 9%
  • كيف يمكنك حماية نفسك من أي تأثيرات غير متوقعة ناتجة عن تقييم العقار؟

    يتوجب الحصول على تقييم عقاري يقدم من أحد المقيمين المعتمدين لدى البنك، وسيتم احتساب قيمة التمويل من طرف المقرض اعتماداً على قيمة التقييم التي تقدمها جهة التقييم. قد يحدث في بعض الحالات أن يكون مبلغ التقييم أقل من سعر البيع، مما يعني مبلغ تمويل أقل، ودفعة مقدمة مرتفعة، ولتجنب مواقف مماثلة، يتوجب إدراج بند خاص في مذكرة التفاهم للتقليل من تأثير هذه الحالة ولحماية الشاري من خسارة الوديعة الأساسية في حال لم يحصل الشاري على قيمة التمويل المتوقعة. يتم التحقق من سعر السوق من قبل هيئة التقييم دون احتساب أجور النقل، أو رسوم الوساطة أو المتاع والمفروشات.

 

الوثائق المطلوبة

  • مستندات الهوية
    • بطاقة الهوية الإماراتية الأصلية ونسخة عنها
    • نسخة عن جواز سفر ساري المفعول مع صفحة التأشيرة
  • الأفراد الموظفون
    • شهادة راتب موجهة لبنك الإمارات دبي الوطني
    • آخر كشوفات الدفع (في حال وجود فروق بأكثر من 10% في الراتب)
    • تفاصيل العمل السابقة إذا كانت أقل من 3 سنوات
    • كشف حساب لآخر 6 أشهر
  • الأفراد العاملون لحسابهم الخاص
    • نسخة عن الرخصة التجارية
    • عقد التأسيس يتضمن جميع التعديلات
    • كشف حساب لآخر 6 أشهر (للشركات والأفراد)
    • تدقيق الحسابات المالية لآخر سنتين
  • مستندات المقترض المشارك (إن وجدت)
    • جواز سفر ساري المفعول للمقترض مع صفحة التأشيرة
    • مستندات الدخل (حسب المتطلبات الخاصة بالموظفين أو العاملين لحسابهم الخاص)

ملاحظة:

  • تضم قائمة تدقيق المستندات كافة المستندات الأساسية المطلوبة لمعالجة طلبك.
  • إذا كان هناك أي نقص في المستندات المطلوبة الواردة أدناه، قد تتأخر معالجة طلبك.
  • قد يتم طلب مستندات إضافية وفقاً لتقدير البنك المطلق.
  • يرجى ترتيب مستنداتك وفقاً لقائمة التدقيق والتحقق من كل مستند قبل زيارة الفرع.

قروض السكن لمواطني دولة الإمارات
يمكننا مساعدتك في بناء منزل أحلامك

قدّم طلبك الآن

 

الروابط والوثائق المرتبطة

  • جدول الرسوم والأسعار
  • خطّط جيداً قبل طلب القروض
  • خدمات قرض السكن وجدول الرسوم والتكاليف
  • شروط وأحكام الوطني الإسلامي
  • الشروط والأحكام
  • قروض السكن - الشروط والأحكام
 

كيف كانت تجربتك عبر الموقع الإلكتروني اليوم؟

فروعنا وأجهزتنا
خدمة العملاء
لائحة الحقائق الرئيسية
آيبان / سويفت
تقدم بطلبك الآن

الأقسام

  • الخدمات الشخصية
  • الخدمات المميزة
  • الخدمات الخاصة
  • خدمات الأعمال
  • الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات

المنتجات

  • الحسابات
  • البطاقات
  • القروض
  • القروض الشخصية
  • القرض السكني
  • قروض السيارات
  • احسب قرضك
  • التأمين
  • صرف العملات الأجنبية

خدمة العملاء

  • اتّصل بنا
  • الأسئلة المطروحة المكررة
  • حدث بياناتك
  • فروعنا وأجهزتنا

الخصوصية والأمن

  • سياسة الأمن و الخصوصية
  • البريد الذي قمنا بإرساله
  • أمن أجهزة الصراف الآلي
  • أمن شبكة الإنترنت

الأدوات وغيرها

  • حاسبات القرض
  • IBAN – رموز السويفت
  • حدث تفاصيل متطلبات معرفة العميل الخاصة بك
  • أسعار الودائع الثابتة
  • أسعار صرف العملات الأجنبية
  • موقع النماذج والطلبات
  • رمز الرووتينغ: 20620103

روابط مهمة للائحة الحقائق الرئيسية

  • لائحة الحقائق الرئيسية
  • الشروط والأحكام
  • جدول الرسوم والأسعار
  • سياسة ملفات الارتباط (الكوكي)
  • إشعار خصوصية البيانات

حول بنك الإمارات دبي الوطني

  • نبذة عنّا
  • المركز الإعلامي والأخبار
  • المسؤولية الاجتماعية للشركة
  • علاقات المستثمرين
  • المعلومات المالية
  • فروعنا وأجهزتنا
  • الوظائف

الأسئلة والأجوبة الشائعة الخاصة بعملية الإبلاغ المشترك

  • العملاء الأفراد
  • العملاء غير الأفراد
حمل تطبيقنا للهاتف المتحرك
تسوق مع SkyShopper
اختر الموقع / English
Emirates NBD Expo Logo
حقوق الطبع © 2022. بنك الإمارات دبي الوطني ش.م.ع. هو بنك مرخّص من قبل مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي. طريق بني ياس ، ديرة ، ص.ب. : 777 ، دبي ، دولة الإمارات العربية المتحدة 1B

أنت تقوم بمغادرة موقع بنك الإمارات دبي الوطني

سيتم توجيهك الآن إلى موقع آخر لعرض هذا المحتوى. لا يتحمل بنك الإمارات دبي الوطني أو أي من الشركات التابعة له المسؤولية عن أي معلومات أخرى ينشرها صاحب الموقع أو الناشر.

سيتم إعادة توجيهك في 5 ثوان

اضغط هنا إذا لم تتم إعادة توجيهك تلقائيًا